【重磅】2017年苏州市区（含吴江）商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
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苏州市区（含吴江）商品住宅项目销售
TOP10榜单出炉
从金额榜来看，TOP10门槛提升至25.84亿元，仍是吴中区的万科湖西玲珑占据领先地位。主城区改善楼盘逐渐发力，建发独墅湾、铂悦犀湖、路劲澜山澜等盘强势入榜。另外吴江区的热盘苏州湾天铂、新城招商香溪源、绿地江南华府也跻身到TOP10之中。
从面积榜来看，湖畔樾山强势夺得面积榜的冠军宝座，也是唯一一个年度商品住宅成交面积超20万㎡的楼盘。 吴中区的热销楼盘阳光城丽景湾以及吴江区的绿地江南华府紧随其后。此外，上榜楼盘还包括苏州湾天铂、万科公园里等品质楼盘。
从套数榜来看，商品住宅项目成交套数TOP10的门槛已经超过1000套。TOP3的排位相对稳定，其中湖畔樾山以1988套的成绩远远领先于其他楼盘。而新城招商香溪源、阳光城丽景湾分别以1882套，1699套的销售成绩位居第二、第三名。
总的来说，2017年苏州商品住宅虽然同比2016年整体呈现“量跌价稳”的趋势。另外值得注意的是，TOP10楼盘成交面积占整体成交量的两成，市场的集中度越来越高。明年或有31个纯新盘将陆续入市，给苏州楼市注入新的活力，众多品质楼盘集聚，届时又会书写怎样的篇章？值得期待！
新区
纵观新区榜单，万科遇见山夺得金额榜的榜首，而恒基旭辉城则包揽面积榜和套数榜冠军。
除此之外，弘阳上水、招商·学府1872、中航樾玺等楼盘也在榜单中位居前列。
园区
纵观园区榜单，路劲澜山澜以较大的优势占据园区面积、套数榜榜首位置。路劲澜山澜位于湖东体育公园板块核心位置，地处于双湾水域。其区位优势明显，周边配套成熟，星洋学校、体育公园、儿童医院、永旺梦乐城等配套环伺。另外，其产品精装品质高，受到购房者的青睐。
此外，铂悦犀湖则夺得金额榜的冠军。总得来说，今年园区各梯队楼盘之间差距较大，仍是路劲澜山澜、铂悦犀湖以及苏州唐宁府保持领先地位。
吴中区
纵观吴中区榜单，阳光城丽景湾包揽面积榜和套数榜的冠军、金额榜的季军。阳光城丽景湾位于园区与甪直的交汇处，区位优势和价格优势明显，受到市场的认可。
而万科湖西玲珑则为金额榜的冠军，面积榜、套数榜的亚军；另外建发独墅湾位居金额榜和面积榜的第三名，苏胥湾位列套数榜的第三名。
相城区
纵观相城区榜单，全城热销楼盘湖畔樾山蝉联相城区面积、套数榜、金额榜销冠。该楼盘位于北双湖板块，由新城和碧桂园两大联袂打造，性价比较高。自今年3月首次开盘以来，市场反响较好，持续热销。
万科北宸之光则位居相城区金额榜、面积榜以及套数榜的亚军，万科北宸之光位于元和板块，周边交通便捷，地理位置优越。
姑苏区
纵观姑苏区榜单，姑苏金茂府夺得金额榜、面积榜、套数榜的冠军，姑苏金茂府周边配套成熟，区位优势明显。
除此之外，仁恒公园世纪、海胥澜庭、平江风华以及融创石湖桃花源也跻身到TOP5之中。
吴江区
纵观吴江区榜单，形成了“三足鼎立”的局面，苏州湾天铂、绿地江南华府以及新城招商香溪源分别占据了吴江区金额榜、面积榜以及套数榜的榜首。
其中苏州湾天铂位于吴江太湖新城板块，地理位置优越，商业资源丰富，配套完善；绿地江南华府位于城南板块，临近4号线人民广场站，交通便捷；而新城招商香溪源地处吴中吴江交界处，性价比较高。
统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅
统计时间：2017年1月1日-12月28日
统计区域：苏州市区（含吴江）
数据类型：网签数据
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